据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
周边环境:西湖风景区及灵隐度假区,近万松岭隧道。信步走去可亲临“花港观鱼”,“玉皇飞云”,“雷峰夕照”等西湖十景,以及著名的西湖南线南山路街景。
- 距离至杭州萧山国际机场约30.36公里,可坐机场大巴至城站火车站,换乘Y2长桥站下,步行至阔石板站;
- 距离至杭州火车南站场约25公里,可坐300路或706路至滨康路站下,转地铁一号线城站下,换Y2长桥下,步行至阔石板站;
- 距离至杭州城站火车站约4.42公里,可换Y2长桥下;
- 距离至杭州客运中心约20.3公里,可乘地铁一号线至龙翔桥站下,步行至东坡路平海路公交站,转K12到阔石桥下;
- 距离至杭州长途汽车西站约9.6公里,可坐102路至万松岭路下,步行至阔石板站;
- 距离至杭州长途汽车北站约12.3公里,可坐192路至武林小广场站下,转K12到阔石桥下;
- 距离至杭州长途汽车南站约5.8公里,可乘地铁一号线至龙翔桥站下,步行至东坡路平海路公交站,转K12到阔石桥下;
- 距离至杭州杭师大音乐学院约1公里,步行即可;
- 距离至杭州吴山广场约2.5公里,公交5分钟;
- 距离至杭州雷峰塔约1.1公里,步行即可;
- 距离至杭州胡雪岩故居约3公里,公交6分钟。
缘依:好评
离西湖近,也安静,比较有安全感。
爷们:好评
不错房间很大也很干净!离迪士尼乐园非常近!很安静!还有送地铁站的酒店专车!
可可西里:好评
环境很好,就是自己太紧,没来得及转转